Vraagprijs	€ 0 excl	Villa in Bad Nieuweschans/Bunde
Aanvaarding	In overleg
Type woning	Villa
Woonoppervlakte	375 m2
Perceeloppervlakte	8878 m2
Kamers	10
Slaapkamers	7
Badkamers
Bouwjaar	1902

Korte beschrijving

"VILLA DIDDENS", een monumentale, exclusieve villa/landhuis. Uniek historisch pand met allure, uitstraling en diverse gebruiksmogelijkheden, gelegen in Bunde, net over de grens bij Bad Nieuweschans in Duitsland. Recentelijk geheel gerestaureerd (waarbij kosten noch moeite bespaard zijn gebleven) met behoud van authenthieke elementen en voorzien van luxe, modern wooncomfort. Villa Diddens leent zich uitstekend voor exclusief wonen, werken of de combinatie van beide. Te denken valt o.a. aan: - zakelijke dienstverlening, kantoor, directiewoning - kliniek - , praktijkruimte in bijv. de medische sector - bed & breakfast - vergader - / trainingslokatie - meerpersoons/generatie huishoudens, mantelzorg - gallerie/meditatie/ontmoetingscentrum - lokatie voor TV / filmopnames Villa Diddens beschikt thans over drie zelfstandige wooneenheden, kantoorruimte, een ruime schuur met garage en paardeboxen en staat op een ruime kavel van ca. 9000 m2. Verzorgd aangelegde tuin rondom met vrij uitzicht, oud bomenbestand en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in het grensplaatsje Bunde/Bad Nieuweschans op ca. 25 autominuten van de stad Groningen. Alle benodigde voorzieningen (artsen, winkels, scholen e.d) bevinden zich in de directe omgeving.

De details

Begane grond: Fraaie entree/hal met tochtportiek en trapopgang. Ruime, lichte woonkamer ensuite (ca. 50 m2)met o.a. schouw met zeer bijzondere haardkachel, hoge plafonds, fraai stucwerk; kantoorruimte(ca. 18 m2); slaapkamer (ca. 17 m2); zelfstandige wooneenheid (ca. 25 m2) met eigen, luxe badkamer en middels terrasdeuren toegang naar heerlijk buitenterras op het zuid-westen; gemoderniseerde, ruime eetkeuken (ca. 16 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur; Entree/hal met toegangsdeur naar slaapkamer/kantoor (ca. 16 m2); gastentoilet; Schuurruimte met garage (parkeerplek voor meerdere auto's), een 5 tal paardeboxen en een (hooi)zolder. Verdieping: overloop/gang; zelfstandige wooneenheid (ca. 45 m2) met balkon en eigen,luxe badkamer; gemoderniseerde eetkeuken (ca. 11 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur; dakterras; zelfstandige wooneenheid (ca. 52 m2) met eigen zeer ruime, luxe badkamer (ca. 16 m2); Slaap - /kantoorvertrek (ca. 16 m2); separaat gastentoilet, luxe badkamer. Zolderverdieping Kelder: het pand is geheel onderkelderd en is ook van buitenaf te bereiken. de kelder bestaat uit meerdere ruimtes; er is thans een wasruimte en de CV installatie (b.j. ca. 2004) staat hier. Villa Diddens is tevens te koop.